外壁から室内デザイン・間取り変更まで
最先端技術を使って資産価値の向上へ

リノベーションとは

建物に関する補修全体を指します。
外壁・共用部の補修、塗装、防水などの大規模工事から、空室を防ぎ、賃料をアップするための間取りやデザインの変更まで、最先端の技術でリノベーションを行っています。
株式会社アセットライブコミュニティ 壁から室内デザイン・間取り変更まで最先端技術を使って資産価値の向上へ

株式会社アセットライブコミュニティ 中古物件を新築同様に再生できる

中古物件を新築同様に再生できる

長年風雨にさらされて黒ずんだ外観、共用部の故障や破損、歳月に伴いレトロになってしまった内観など、経年劣化が気になる中古物件を、新品同様に蘇らせることができます。
またこのような中古物件の購入からリノベーションまで一貫でご提案することも可能です。
株式会社アセットライブコミュニティ 最新の設備にすることで空室対策になる

最新の設備にすることで空室対策になる

部屋の間取りやクロスの柄、材質、水回りの設備などは、時代と共にどんどん移り変わっていきます。
そのような設備を最新にすることで、物件への注目度が上がり、空室が出にくくなります。
また、同エリアの競合物件で人気の設備の調査なども行っています。
株式会社アセットライブコミュニティ 資産価値が上がり、収益性を向上できる

資産価値が上がり、収益性を向上できる

設備が新しくなることで、不動産資産としての価値が上がります。
また、間取りや設備を変えることで賃料アップにもつなげられるため、収益性の向上にもつながります。
さらに、予め先の故障や劣化を見越した補修提案もできますので、無駄な補修費用 の削減にもつながります。

株式会社アセットライブコミュニティ 女子大生向けに部屋の発想を切り替え
CASE 1

女子大生向けに部屋の発想を切り替え

ご相談内容: 収納が少なく極小の部屋を‟おしゃれな本棚部屋”に

ご購入から5年以内に故障が発生しそうな箇所をあらかじめ確認。
「ポンプが故障しそう」「防水効果が無くなりそう」など、詳細な内容と時期の見通しを作成した上で、効率的で経費を抑えた修繕投資をご提案しました。
株式会社アセットライブコミュニティ 子育てファミリーに合わせた工夫を提案
CASE 2

子育てファミリーに合わせた工夫を提案

ご相談内容:住宅街のマンションを一軒家購入前の家族向けの部屋に

駅から徒歩約15分の住宅街のマンションを、一軒家を購入前のファミリーを想定して
リノベーション。
壁紙は、「子供がこう育ってほしい」という願いに合わせて数点の候補から選んでいただける形にし、キッチン近くの壁紙には、伝言が書ける黒板クロスを採用しました。

その他にも様々なリノベーションを取り扱っております。

お一人暮らし、ご高齢者、介護中のご家族など、様々な入居者を想定したリノベーションを行っています。
株式会社アセットライブコミュニティ

株式会社アセットライブコミュニティ 増築

増築

床面積を増やすもの

家族が増えることに合わせて部屋を増築する、別に住んでいた家族と住むための二世帯住宅にする
株式会社アセットライブコミュニティ 改築

改築

床面積をそのままに家の内部構造を変える

段差をなくしたり間口を広くとるなどのバリアフリー化、リビングやキッチンを一体化して広くする
株式会社アセットライブコミュニティ 屋外の修繕

屋外の修繕

機能性を高めつつ外観を美しくする

外壁塗装の塗り直しやサイディングの張替え、庭にウッドデッキを設置する、エントランスを綺麗に整える
株式会社アセットライブコミュニティ 水回りの変更

水回りの変更

配管の必要な水まわりを変えるもの

アイランドキッチンに変える、最新のトイレに交換する、お風呂の位置を変更する
株式会社アセットライブコミュニティ 内装

内装

内装の一部を変えるもの

和室をフローリングに変える、床暖房システムを導入する、壁紙から漆喰の壁に変える
株式会社アセットライブコミュニティ フォーマット化せずご要望をきめ細やかに

フォーマット化せずご要望をきめ細やかに

昨今のリノベーションは、「A、B、Cから選んでください」と言うようなフォーマット化されている企業も
少なくありません。しかし弊社ではオーナー様のご要望とご予算、立地や予測される入居者に合わせて、
きめ細やかなご提案を行っております。ぜひお気軽にご相談ください。